Facility Management Gebäude- u. Grundstücksmanagement
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Dienstleistungen


Unser Leistungsspektrum ist flexibel gestaltet.

Sie können entweder einzelne Tätigkeiten oder einen Rundum-Service in Anspruch nehmen. Zu marktfähigen Preisen übernehmen wir für Sie Hausmeisterdienste und Reinigungsarbeiten aller Art. Nachfolgend eine kleine Übersicht unserer Dienstleistungen:


Organisation:

  • Wahrnehmung von Besichtigungsterminen mit Mietinteressenten
  • Terminabsprachen und Überwachung von Fremd- und Wartungsfirmen
  • Terminwahrnehmung bei Wartungsarbeiten und Reparaturen
  • Öffnung von Haus und Technikräumen für Handwerker
  • Überwachung von Fremdfirmen bei Umbauarbeiten
  • Koordinierung von Handwerkern im Notfall
  • Telefonischer Bereitschaftsdienst

Abnahmen und Übergaben:

  • Durchführung von Mietflächen- Übergaben und Abnahmen
  • Erstellen von Übergabeprotokollen bei Auszug und Einzug der Mieter

Kontrolle und Einhaltung:

  • Kontrolle der elektrischen Leitungen
  • Kontrolle der Wasserleitungen und Pumpen
  • Kontrolle der Heizung, ggf. Wasser auffüllen
  • Kontrolle der Beleuchtungskörper und sofortiger Ersatz bei Defekt
  • Überprüfung der mechanischen Einrichtungen, wie z.B. Schlösser
  • Einhaltung der Hausordnung und des allg. Hausfriedens
  • Kontrolle der Ordnung und des Gesamtzustandes
  • Feuerwehr- und Brandschutzverordnung

Reinigung:

  • Nassreinigung des Treppenhauses und Keller
  • Fegen der Kellertreppe und der Kellergänge
  • Reinigung der Hausanschluss-, Technik- und Heizungsräume
  • Reinigung und Räumung von Gehwegen, Hauszugängen, Tiefgaragen und Freiflächen
  • Unratbeseitigung aus Tiefgaragen, von Verkehrswegen, aus der Außenanlage
  • Gullys reinigen, auf Sauberkeit und Funktionsfähigkeit kontrollieren

Fassadenreinigung

  • Reinigung von Außenfassadenen
  • Großflächen Reinigung von Glasfenster und mehr

Gartendienste:

  • Rasenflächen mähen
  • Heckenschnitt zu gesetzlichen Zeiten
  • Freischneiden von Zufahrten und Eingängen
  • Laubarbeiten und Beseitigung

Meldungen und Hinweise:

  • Meldung von Schäden an der Bausubstanz
  • Weitermeldung von technischen und mechanischen Mängeln am Objekt
  • Entgegennahme von Hinweisen, Kritik und Anregungen seitens der Mieter
  • Weitergabe von Informationen oder Post der Verwalter/ Eigentümer an die Mieter

Beweissicherung bei Schäden:

  • Sicherstellung von Beweismitteln bei Schäden mittels digitaler Bildaufzeichnung
  • Weiterleitung von Personalien des Schadensverursachers an Hausverwaltung oder Eigentümer

Winterdienst:

  • Streuen abstumpfender Mittel gegen Schnee- und Eisglätte
  • Beschaffung und Bevorratung des Streugutes
  • Entfernung des Streugutes

Sonderleerungen:

  • Entsorgung von Müll beim Auszug/ Einzug der Mieter
  • Beräumung von Wohnungen, Kellern und Grundstücken
  • Entsorgung

Facility Management Gebäude - u. Grundstücksmanagement Hans Jürgen Schraut

Auf dem Triesch 9
54298 Aach

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