Dienstleistungen
Unser Leistungsspektrum ist flexibel gestaltet.
Sie können entweder einzelne Tätigkeiten oder einen Rundum-Service in Anspruch nehmen. Zu marktfähigen Preisen übernehmen wir für Sie Hausmeisterdienste und Reinigungsarbeiten aller Art. Nachfolgend eine kleine Übersicht unserer Dienstleistungen:
Organisation:
- Wahrnehmung von Besichtigungsterminen mit Mietinteressenten
- Terminabsprachen und Überwachung von Fremd- und Wartungsfirmen
- Terminwahrnehmung bei Wartungsarbeiten und Reparaturen
- Öffnung von Haus und Technikräumen für Handwerker
- Überwachung von Fremdfirmen bei Umbauarbeiten
- Koordinierung von Handwerkern im Notfall
- Telefonischer Bereitschaftsdienst
Abnahmen und Übergaben:
- Durchführung von Mietflächen- Übergaben und Abnahmen
- Erstellen von Übergabeprotokollen bei Auszug und Einzug der Mieter
Kontrolle und Einhaltung:
- Kontrolle der elektrischen Leitungen
- Kontrolle der Wasserleitungen und Pumpen
- Kontrolle der Heizung, ggf. Wasser auffüllen
- Kontrolle der Beleuchtungskörper und sofortiger Ersatz bei Defekt
- Überprüfung der mechanischen Einrichtungen, wie z.B. Schlösser
- Einhaltung der Hausordnung und des allg. Hausfriedens
- Kontrolle der Ordnung und des Gesamtzustandes
- Feuerwehr- und Brandschutzverordnung
Reinigung:
- Nassreinigung des Treppenhauses und Keller
- Fegen der Kellertreppe und der Kellergänge
- Reinigung der Hausanschluss-, Technik- und Heizungsräume
- Reinigung und Räumung von Gehwegen, Hauszugängen, Tiefgaragen und Freiflächen
- Unratbeseitigung aus Tiefgaragen, von Verkehrswegen, aus der Außenanlage
- Gullys reinigen, auf Sauberkeit und Funktionsfähigkeit kontrollieren
Fassadenreinigung
- Reinigung von Außenfassadenen
- Großflächen Reinigung von Glasfenster und mehr
Gartendienste:
- Rasenflächen mähen
- Heckenschnitt zu gesetzlichen Zeiten
- Freischneiden von Zufahrten und Eingängen
- Laubarbeiten und Beseitigung
Meldungen und Hinweise:
- Meldung von Schäden an der Bausubstanz
- Weitermeldung von technischen und mechanischen Mängeln am Objekt
- Entgegennahme von Hinweisen, Kritik und Anregungen seitens der Mieter
- Weitergabe von Informationen oder Post der Verwalter/ Eigentümer an die Mieter
Beweissicherung bei Schäden:
- Sicherstellung von Beweismitteln bei Schäden mittels digitaler Bildaufzeichnung
- Weiterleitung von Personalien des Schadensverursachers an Hausverwaltung oder Eigentümer
Winterdienst:
- Streuen abstumpfender Mittel gegen Schnee- und Eisglätte
- Beschaffung und Bevorratung des Streugutes
- Entfernung des Streugutes
Sonderleerungen:
- Entsorgung von Müll beim Auszug/ Einzug der Mieter
- Beräumung von Wohnungen, Kellern und Grundstücken
- Entsorgung